본건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 수인분당선 ""야탑역"" 4번출구 북서측 인근에 위치한 구분건물로서 부근은 상업용·업무용 부동산이 밀집되어 있는 역세권 중심상가지대 이며 제반 주위환경은 양호한 편임.

본건까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 수인분당선 ""야탑역"" 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.

철골철근콘크리트조 평스라브지붕 지하4층/지상7층 건 내 3층 232호(경계벽 없음)로서, 외 벽: 복합판넬 붙임 마감 등, 창 호: 샷시 창호 마감 등임.

본건은 인근 다수 물건 및 공용부분과 함께 경계벽 없이 음식점으로 이용 중임. (후첨 ""사진용지"" 등 참조)

위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비 등이 되어 있음.

인접도로 대비 대체로 등고평탄한 장방형 토지로서, 현황 여객자동차터미널 및 복합건물 건부지임.

본건 토지 동측으로는 광대로와 접하고 북측으로는 대로와 접하며 서측 및 남측으로는 각각 중로와 접함.

중심상업지역, 지구단위계획구역(분당), 대로3류(폭 25m~30m)(보조간선도로)(접합), 자동차정류장, 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

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임대관계는 미상임.