1 / 15
유찰 7회
🏘️다세대주택
성남지원
2025타경52017
경기도 광주시 회덕동 334-10 스타밸리 7동 4층402호
입찰일: 2026년 10월 26일 (10:00)D-15
243,000,000원
83,349,000원
66%
(유찰 7 회)
AI 예상낙찰가
138,510,000원(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
83.14㎡(25.15평)
건물면적
76.02㎡(22.996049999999997평)
₩ 청구액
230,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.04.24
- 현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
- 덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서와 같이 전입세대는 없으나, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 회덕동 소재 ""벽산 블루밍 아파트"" 북서측 인근에 위치하며 부근으로 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고, 농경지, 임야등이 소 재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용상황은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 (경사지붕) 1층-4층 건 다세대주택 중 4층 402호로서, 외 벽 : 치장벽돌쌓기. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창 호 : 하이샷시 및 알루미늄샷시 이중창임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.(후면""내부구조도""참고)
설비내역
위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 공동현관보안설비 등임.
토지의 형상 및 이용상태
남서측 하향 완경사지를 평지 조성한 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측 및 동측으로 로폭 약 4-6미터 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한 지역<물환경보전법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역<수도법>,특별대책지 역<환경정책기본법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...