- 현장에서 임차인 김*연 과장을 면담하여 (주)모벤티스의 점유관계를 확인하였고, 그에게 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 교부함.
- (주)모벤티스를 임차인으로 기재하고, 상가건물임대차현황서를 첨부함.
- 그외 점유관계 등은 별도의 확인을 요함
본건은 경기도 하남시 망월동 소재 '미사초등학교' 북측 근거리 준주거지역 내에 위치하며 주위로는 아파트 단지 및 오피스텔, 근린생활시설 등이 산재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됩니다.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층,지상10층 건물 내 제1층 제나130호로서, (사용승인일:2022.01.28) 외벽: 석재 및 타일 붙임, 강화유리 마감 등 내벽: 몰탈 위 페인트 및 강화유리 마감 등 창호: 샷시창호 마감 등
본건은 지원시설(제1종근린생활시설-휴게음식점)로서 현황 사무실(상호명:주식회사 모벤티스)로 이용중입니다.
위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등이 있습니다.
인접필지대비 등고 평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, 공장(지원시설,근린생활시설) 건부지로 이용중입니다.
본건 동측으로 미사대로와 접하며, 남서측으로 왕복 4차선 도로와 접합니다.
도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(미사지구) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한지역(주거밀집 및 학교지역에서 250m이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제2호)<수도법>, 공장설립제한지역<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
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※ 자세한 사항은 후면 ＂건물개황도 및 임대상황＂ 참고 바랍니다.