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유찰 1회
🌳대지
성남지원
2025타경51935
경기도 광주시 송정동 613-6
780,252,000원
546,176,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
538,373,880원(인근 낙찰가율 69% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
570,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.04.30
- 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정546,176,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰780,252,000원
당사자 내역
- • 승계인엠OOOOOOOOOOOOOO
- • 채권자승OO OOOOOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자파OO OOOO OOOOOOOO OOOOO OOO
- • 근저당권자분OOOOOOO
- • 가압류권자김OO
- • 압류권자광OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자광OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 송정동 소재 ""송정 도시개발사업지구"" 내에 인근에 위치하며 부근은 미성숙 주택지대로서 인근으로 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 관공 서, 공원등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임.
형태 및 이용상태
인접도로와 등고 평탄한 세장형 토지로서 주거나지 상태임.
인접 도로상태
본건 동측으로 로폭 약 8미터 포장도로,남측으로 로폭 약 3미터 보행자도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로(소로2 -9))(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로(소로3-55))(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(학교환경위생정화구 역 세부내용은 교육지원청에 별도확인요(송정초))<교육환경 보호에 관한 법률>,역사문화환경 보존지역(허용기준구역(2구역))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,배출시설설치제한지 역<물환경보전법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역<수도법>,특별대책지역 <환경정책기본법>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
694,632,467원
평균매각가
491,800,000원
매각가율
69%
평균유찰횟수
1.3회