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유찰 1회
🏬대지
성남지원
2025타경51912
경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 307-20
631,916,870원
442,342,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
315,958,435원(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
460,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.04.11
- 현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
- 덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서와 같이 전입세대는 없으나, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정442,342,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰631,916,870원
당사자 내역
- • 채권자구OOOOOOO
- • 채무자겸소유자황OO
- • 가압류권자하OOOO OOOO
- • 가압류권자주OOOOOOOOOO
- • 압류권자광OO
- • 교부권자용OOOO
- • 교부권자광OO
- • 배당요구권자하OOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 소재 ""진새골마을"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택이 주를 이루고 일부 근린생활시설, 소규모공장 및 임야 등이 혼재하는 산간 취락지대입니다.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 볼때 제반 대중교통의 편의성은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
본건은 완경사지에 평탄하게 조성한 정방형의 토지로서 상업용 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태
본건 서측으로 약5~6m의 세로의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역 (일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>입니다.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
건물의 구조
연와조 콘크리트경사스라브지붕 단층건 제2종근린생활시설(사용승인: 2025-12-02)로서, - 외벽 : 사이딩판넬 마감 등 - 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감 등 - 창호 : 샷시 창호 등 입니다.
이용상태
근린생활시설(현황공실)로 이용 중입니다. 상당기간 방치된 상태 입니다.
설비내역
통상의 위생 및 급배수시설 등이 되어있습니다.
부합물 및 종물
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
261,000,000원
평균매각가
131,220,000원
매각가율
50%
평균유찰횟수
2회