본건은 경기도 성남시 수정구 창덕동 소재 ""위례한빛초등학교"" 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택단지, 아파트단지, 점포, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역임.

본건은 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 지하철역이 소재하여 대 중교통사정은 무난함.

가장형의 평탄한 토지로서 단독주택 건부지로 이용 중임.

본건은 북서측으로 노폭 약10m의 포장 도로와 접함.

도시지역, 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역(위례), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사 육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-12-02)(성남교육지원 청 평생교육건강과-15319(2022. 12. 2.)호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역 (전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지 역<도시교통정비촉진법>, 임업용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

없음.

없음.

본건 토지의 임대관계는 미상임.

철근콘크리트구조 경사지붕 2층 건으로서 외벽 : 벽돌 치장쌓기 및 석재 등 마감. 내벽 : 몰탈 페인팅 및 벽지 도배 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

1층 : 단독주택. 2층 : 단독주택. 지1층 : 주차장 등.

급ㆍ배수설비, 전기설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

후첨 '지적 및 건물개황도'와 같은 제시외 건물(부합물) 기호㉠이 소재함.

본 건물 1층, 2층, 지1층은 공부 면적 보다 실측 면적이 과대함.(후첨 '건물개황도 참조').

본 건물의 임대관계는 미상임.