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유찰 1회
🏘️다세대주택
성남지원
2025타경51895
경기도 광주시 퇴촌면 관음리 483-9 금보하이츠빌라 마동 2층202호
170,000,000원
119,000,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
67.875㎡(20.5321875평)
건물면적
76.43㎡(23.120075평)
₩ 청구액
67,433,020원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.04
- 현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
- 덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서와 같이 전입세대는 없으나, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)예정119,000,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰170,000,000원
당사자 내역
- • 채권자용OOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자신OO
- • 압류권자부OOOO
- • 압류권자부OO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자부OO
- • 교부권자광OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 소재 사관교 남동측 인근에 위치하며 주변은 주로 단독 및 다세대주택 단지로 형성되어 있고 후면은 임야 및 농지 등이 혼재하는 지역으로 제반 환경 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 동측 인근에 위치한 버스정류장까지는 도보 10여분 소요되고 대중버스회차간격 등을 고려할 때 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 2층 202호로서 외벽 : 치장 벽돌 및 페인트 마감. 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
단지형 다세대주택으로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조)
설비내역
위생 및 급배수설비, 개별 난방설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
평지의 부정형토지로서 다세대주택부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약 3미터, 북서측으로 노폭 약8미터 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역 (일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권 정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.