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유찰 4회
🏘️다세대주택
성남지원
2025타경51872
경기도 광주시 삼동 431-15 광록맨숀 2동 4층402호
161,000,000원
38,656,000원
76%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
29.31㎡(8.866275평)
건물면적
52.39㎡(15.847975평)
₩ 청구액
160,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.08
- 현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
- 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표 등본, 외국인체류확인서와 같이 채무자(소유자)가 아닌 주민등록 전입자를 임차인으로 기재하였으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.04.06 (10:00)변경38,656,000원
- • 2026.02.27 (10:00)유찰55,223,000원
- • 2026.01.26 (10:00)유찰78,890,000원
- • 2025.12.15 (10:00)유찰112,700,000원
- • 2025.11.10 (10:00)유찰161,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자권OO
- • 임차인배OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자안OOOO
- • 압류권자남OOOO
- • 교부권자남OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자파OO
- • 교부권자광OO(OOOO)
- • 교부권자은OO
- • 교부권자의OOO
- • 교부권자금OO
- • 교부권자서OOO
- • 교부권자광OO
- • 주택임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 삼동 소재 경강선 ""삼동역"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 창고 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 및 경강선 ""삼동역""이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건내 4층 402호로서 외벽 : 드라이비트 마감 등, 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
북서하향의 완경사지를 조성한 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 5미터내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구, 주거용지(주거용지), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>.
공부와의 차이
귀제시목록 및 공부상 토지 지목은""전""이나, 현황 다세대주택의 부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.