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유찰 2회
🏬의료시설
성남지원
2025타경51866
경기도 하남시 감이동 440-2 퀸즈에비뉴주건축물제1동 5층513호
361,000,000원
176,890,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬의료시설
토지면적
12.05㎡(3.645125평)
건물면적
46.76㎡(14.1449평)
₩ 청구액
200,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.04.04
- 현장에 방문하였으나 폐문부재로 점유자 등을 만날 수 없어 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
- 덧붙인 상가건물 임대차현황서에도 등재된 임차인이 없어 미상으로 보고하였으니, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함
기일 내역
- • 2026.02.23 (10:00)변경176,890,000원
- • 2026.01.19 (10:00)유찰252,700,000원
- • 2025.12.08 (10:00)유찰361,000,000원
당사자 내역
- • 채권자에OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자전OO
- • 근저당권자주OOO OOOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자경OOOOOO
- • 교부권자하OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 하남시 감이동 소재 ""감일고등학교"" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 자유로우며, 노선버스정류장이 인근에 소재하는 등 교통상황은 양호한편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상8층 건물 중 제5층 제513호로서, (사용승인일자:2022년 10월 14일) 외벽 : 석재붙임 등 마감, 창호 : 페어글라스창호 등임.
이용상태
기호 가는 공부상 의료시설(병원)로, 기준시점 현재 공실임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접토지 및 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현재 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 노폭 약20m내외, 남서측으로 노폭 약 12m내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
- 감이동 440-2 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(감일지구), 중로1류(폭20m~25m)(접합), 중로2류 (폭15m~20m)(감일)(접합), 중로3류(폭12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제1호)<수도법> , 공장설립승인지역(수도법 시행령제14조의3제2호)<수도법>임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.