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유찰 1회
🏘️다세대주택
성남지원
2025타경51856
경기도 광주시 능평동 518-14 공동주택(다세대주택) 1층101호
204,000,000원
142,800,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
63.75㎡(19.284375평)
건물면적
57.76㎡(17.4724평)
₩ 청구액
198,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.04
- 현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
- 덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서와 같이 전입세대는 없으나, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)예정142,800,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰204,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 가압류권자주OOOOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자인O OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자유OOOO OOOO
- • 교부권자광OO
- • 배당요구권자서OOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
- • 임차권자정OO
- • 임차권자주OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 능평동 소재 ""능평1리 마을회관"" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건 소재 건물까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 4층 건물 내 제1층 제101호로서, (사용승인일: 2013.12.13) 외벽: 치장벽돌쌓기 마감 등, 창호: 새시창호 등임.
이용상태
본건은 현장조사일 현재 공동주택(다세대주택)(방3, 욕실2, 거실, 주방 등)으로 이용중인 것으로 건축물현황도, 외부관찰 및 탐문조사 등으로 확인됨. (구체적인 이용상태는 후첨'건물이용상태' 참조)
설비내역
기본위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접지와 등고평탄한 사다리형의 평지로서 현장조사일 현재 '공동주택(다세대주택) 건부지'로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약 4m의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 소하천구역(소하천부지 인접토지는 하천과 하천관리팀에 별도 확인요), 자연보전권역, 특별대책지역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대차관계는 미상임. -등기사항전부증명서상 소유자는 ""정규성""임.