0 / 11
유찰 1회
🏬오피스텔
선순위
성남지원
2025타경51830
경기도 성남시 중원구 도촌동 562 으뜸이레가 5층503호
223,000,000원
156,100,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
선순위
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
13.842㎡(4.187205평)
건물면적
37.527㎡(11.3519175평)
₩ 청구액
260,160,900원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.27
- 현장에 방문하였으나 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
- 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표 등본과 같이 채무자(소유자)가 아닌 주민등록 전입자를 임차인으로 조사하여 기재하였으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)예정156,100,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰223,000,000원
당사자 내역
- • 채권자전OO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOO
- • 임차인전OO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOOO
- • 전세권자전OO
- • 압류권자구OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOO
- • 교부권자성OO OOO
- • 임차권자전OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 성남시 중원구 도촌동 소재 '도촌중학교' 서남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 7층건 내 5층 503호로서, 외벽 : 외장석재치장붙임 및 드라이비트 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태
공부상 업무시설(오피스텔)로서 주거용으로 판단됨.
설비내역
급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 화재경보 및 옥내소화전설비, 지하주차장 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 폭약 20미터 내외, 북측으로 폭약 12미터 내외, 등촉으로 폭약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(도촌), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2014-12-30), 상대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망), 비행안전제6구역(전술), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상임.