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유찰 2회
🏬업무시설
성남지원
2025타경51812
경기도 하남시 풍산동 599-2 두산더프론트미사 7층더블유710호
166,000,000원
81,340,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬업무시설
토지면적
8.51㎡(2.5742749999999996평)
건물면적
34.92㎡(10.5633평)
₩ 청구액
121,200,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.04.01
- 현장에 방문하였으나 폐문부재로 점유자 등을 만날 수 없어 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
- 덧붙인 상가건물 임대차현황서에도 등재된 임차인이 없어 미상으로 보고하였으니, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함
기일 내역
- • 2026.02.27 (10:00)변경81,340,000원
- • 2026.01.26 (10:00)유찰116,200,000원
- • 2025.12.15 (10:00)유찰166,000,000원
당사자 내역
- • 채권자케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자파OO OOOO OOOOO OOOOO OOO
- • 교부권자하OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOO
- • 배당요구권자근OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 하남시 덕풍동 소재 ""풍산고등학교"" 남서측 인근에 소재하며, 인근은 지 식산업센터, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보 통임.
교통상황
대상물건이 속한 건물까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상10층 건물 내 제7층 제더블유710호로서, 외 벽: 커튼월 마감 등, 창 호: 페어글라스 창호 등임.
이용상태
공장(지식산업센터,창고,지원시설:기숙사,운동시설,제1종근린생활시설)로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 옥내소화전 및 승강기 설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접토지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 장방형 토지로서, 현황 ""건부지(공장(지식산업센터, 창고,지원시설:기숙사,운동시설,제1종근린생활시설)""로 이용 중임.
인접 도로상태등
동측으로 노폭 약 23미터, 남측 및 서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1): 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(미사지구), 중로1류(폭 20m~25m) (접합),중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공공주택지구<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설 립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제1호)<수도법>임. 일련번호(2): 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(미사지구), 중로2류(폭 15m~20m) (접합),가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주 택지구<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제1호)<수도법>임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.