0 / 13
유찰 3회
🏘️다세대주택
성남지원
2025타경51810
경기도 광주시 삼동 234-22 라팰리스 107동 4층 402호
364,000,000원
124,852,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
251,159,999원(인근 낙찰가율 69% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
82.625㎡(24.9940625평)
건물면적
73.705㎡(22.2957625평)
₩ 청구액
380,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.03.25
- 현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
- 덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서와 같이 전입세대는 없으나, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정364,000,000원
- • 2026.04.27 (10:00)변경124,852,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰178,360,000원
- • 2026.02.13 (10:00)유찰254,800,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰364,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자손OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 근저당권자이OO
- • 가압류권자한OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자광OO
- • 배당요구권자한OOOOOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 임차권자안OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 삼동 소재 ""삼동역"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 대중교통사정은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등으로 보아 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕)지붕 4층 구조(사용승인일자: 2016.06.27) 내 개별 세대로, 외벽 : 치장타일 붙임 및 치장벽돌 쌓기 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감 창호 : 플라스틱샤시 이중창 등 입니다.
이용상태
다세대주택으로 이용 중이며, 다락이 소재하고 있습니다. 자세한 내용은 후첨 '내부구조도'를 참고하시기 바랍니다.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
유사 사다리의 완경사지를 평탄 조성한 토지로, 공동주택 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건의 북동측으로 폭 약 6미터 내외의 지적상 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리) , 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다. 기타: 후첨 '내부구조도'와 같이 다락이 소재합니다.
인근매각통계
매각건수
34건
평균김정가
233,705,882원
평균매각가
161,630,585원
매각가율
69%
평균유찰횟수
3.6회