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유찰 2회
🏘️다세대주택
성남지원
2025타경51802
경기도 광주시 탄벌동 120 에코파크힐 3층307호
270,000,000원
132,300,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
38.86㎡(11.755149999999999평)
건물면적
66.7㎡(20.176750000000002평)
₩ 청구액
233,405,680원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.04
- 현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
- 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표 등본, 외국인체류확인서와 같이 채무자(소유자)와 다른 사람이 주민등록에 등재되어 있어, 주민등록 전입자를 임차인으로 기재하였으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)예정132,300,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰189,000,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰270,000,000원
당사자 내역
- • 채권자케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO (OOO O OOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자전OO
- • 임차인김OO
- • 가압류권자롯OOO OOOO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 가압류권자주OOOOOOOOOO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 가압류권자한OOOOOOO
- • 압류권자평OOOO
- • 교부권자남OOOOO
- • 교부권자평OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자광OO
- • 배당요구권자농OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자롯OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 탄벌동 소재 ""탄벌중학교"" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택 등이 혼재된 지역으로서 공동주거지로서의 주위환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며 인근의 간선도로변에 대중교통편인 노선버스정류장이 소재하여 대중교 통사정 보통임.
건물의 구조
2021. 04. 02. 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 5층 건물 중 3층307호로서, 외벽: 인조석 돌붙임 마감 등 내벽: 몰탈 위 벽지치장 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 새시창호임.
이용상태
다세대주택(도시형생활주택)으로 이용 중이며 자세한 내부구조는 별지의 ""내부구조도"" 참고 바람.
설비내역
위생 및 급·배수시설, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
인접한 토지와 같은 높이의 세장형 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 노폭 약6m의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(탄벌3_지구단위계획구역 세부내용은 도시계획과에 별 도 확인요(탄벌3)), 소로3류(폭 8m 미만)(2015-08-21)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전 권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임. - 기타: 해당사항 없음.