0 / 5
유찰 3회
🏬근린생활시설
성남지원
2025타경51734
경기도 성남시 중원구 성남동 4933 성남아리스타 1층104호
900,000,000원
308,700,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
7.7481㎡(2.34380025평)
건물면적
26.6㎡(8.0465평)
₩ 청구액
730,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.21
- 현장에 방문하였으나 폐문부재로 점유자 등을 만날 수 없어 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
- 덧붙인 상가건물 임대차현황서에도 등재된 임차인이 없어 미상으로 보고하였으니, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)예정308,700,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰441,000,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰630,000,000원
- • 2026.01.19 (10:00)유찰900,000,000원
당사자 내역
- • 채권자와OOOOOOO
- • 채무자겸소유자망 OOO OOOOO OOOOO OOOOOO
- • 채무자겸소유자장OO
- • 교부권자성OO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 성남시 중원구 성남동 ""모란역(수인분당선)"" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 모란시장, 근린생활시설, 업무시설, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 대체로 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 지하철역 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 중 1층 104호로서 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 및 돌붙임 마감. 창호: 강화유리창호임.
이용상태
공부상 제2종근린생활시설(일반음식점)이나 현황 ""공실"" 상태임. 후첨 ""건물개황도"" 참조.
설비내역
기본적인 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 정방형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건이 속한 건물 4면이 중로에 접하며, 진출입상태 용이함.
토지이용계획 및 제한상태
근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역(여수), 중로2류(폭 15~20m)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역, 공공주택지구, 비행안전제5구역(전술), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-