매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
- 현장에 임하여 채무자(소유자)회사의 대표이사 백*현을 면담한 바, 현재 4층에 임차인으로 (주)티엠어플라이언스가 입주하고 있으며 그외 임차인이 없다고 진술함
- 덧붙인 상가건물임대차현황서에 기재된 임차인들을 조사하여 모두 등재하였으므로 그 점유관례 등은 별도의 확인을 요함
- • 2026.06.15 (10:00)예정5,889,652,140원
- • 채권자에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOOOO)
- • 채무자겸소유자인OOOOOO OOO OOOO OOOO OOOOO OOO OOO
- • 채무자겸소유자백OO
- • 임차인(주)OOOOOOOO
- • 임차인윤OO
- • 임차인백OO
- • 근저당권자퍼OOOOOOOO
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자임OO
- • 근저당권자조OO
- • 가압류권자박OO
- • 가압류권자주OOOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자중OOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자중OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- • 임금채권자이OO
- • 임금채권자근OOOOO
- • 임금채권자장OO
- • 교부권자하OO
- • 가처분권자신OOOOO
- • 가처분권자신OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 가처분권자중OOOOOOOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOOO
본건은 경기도 하남시 광암동 소재 하남테크노밸리(초이공업지역) 내에 위치하며 주위는 중소규모의 각종 공장이 소재하고 주변으로 임야 및 단독주택, 창고 등으로 이루어져 있음.
본건까지 제반 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하고 대중교통상황은 보통 임.
직사각형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고평탄하며 공장 건물부지로 이용중임.
서측으로 폭15미터의 아스팔트 포장도로와 접함.
도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭15m~20m)(접함)<국토의 계획 및 이 용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(공업지역)<공공주택 특별법>, 비행안전제2구역(헬기)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 헬기전용작전기지<군사기지 및 군사시설보호법>, 제한보호구역(지원/헬기:2km) <군사기지 및 군사시설보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3 제1호)<수도법>임.
없 음.
없 음.
1) 임대관계 : 미상임.
철근콘크리트구조(지하1층) 및 일반철골구조 슬래브 및 판넬지붕 지하1층, 지상6층 공장으로 2019.7.2자로 사용승인되었으며 철골(H Beam) : 430 x 410, 300 x 150 등 벽체 : 샌드위치판넬 마감 등 마감 내벽 : 인테리어 및 벽지, 타일, 수성페인트 등 마감(사무실, 기숙사, 주차장) 창호 : 플라스틱샤시 유리창 등 마감임.
공장으로 지1층 : 주차장, 창고, 집수시설, 방재실, 물탱크실, 계단실 등) 1층(공장, 창고, 하역장, 주차장 등) 2-4층 : 공장(제조) 5층 : 사무실 6층 : 기숙사로 각각 이용중임.
급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화물용승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 스프링 클러설비(지1-4층), 씨스템에어컨(5층), 바닥코일난방설비(6층) 등 되어 있음.
없 음.
없 음.
1) 임대관계 : 미상임. 2) 본건 2-3층은 폐문으로 내부를 확인하지 못하였음.