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유찰 1회
🏘️다세대
성남지원
2025타경51717
경기도 광주시 송정동 413-104 더포레스타 1002동 3층 302호
226,000,000원
158,200,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대
토지면적
88.48㎡(26.7652평)
건물면적
63.08㎡(19.081699999999998평)
₩ 청구액
19,200,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.03.12
- 현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
- 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표 등본, 외국인체류확인서와 같이 채무자(소유자)가 아닌 주민등록 전입자를 임차인으로 기재하였으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자삼OOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자한OO
- • 임차인남OO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 가압류권자삼OOOOOOOOO
- • 교부권자광OO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 송정동 소재 '광주시청' 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 관공서 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진·출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 건물 내 제3층 제302호로서, (사용승인일 2017.08.10) 외 벽 : 치장벽돌 마감 등, 창 호 : 샷시창호 등임.
이용상태
본건은 연립주택(방3, 욕실겸화장실2, 주방, 거실, 발코니 및 현관 등)임.(후첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참조)
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 및 기본적인 전기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 완경사 지대 내 자체지반 등고 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역 ,성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 임대관계는 미상임.