본건은 경기도 광주시 능평동 소재 ""오포터널"" 북측 인근에 위치하며, 부근은 성숙중인 주 택지대로서 인근으로 단독주택 및 다세대주택, 소규모 공장 및 창고, 근린생활시설, 농경지, 임야등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통인 편임.

기호(1) 남서측 하향 완경사의 부정형의 토지로서 도로로 이용중임. 기호(2) 남서측 하향 완경사의 부정형의 토지로서 개발행위허가를 득한 이행지임. (후면""사진""참고)

기호(1) 본건이 로폭 약 4-5미터 도로임.. 기호(2) 본건 남측 및 북서측으로 로폭 약 4-5미터 도로에 접함.

기호(1,2) 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한 지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>

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조사일 현재 본건 기호(2) 토지는 평가전례 및 관계행정청(광주시청 도시개발과)의 문의 결과 제2종 근린생활시설 신축을 위한 개발행위허가를 득한 토지로서 경매진행 및 입찰참 여시 개발행위허가의 허가 유무 및 유효기간등을 재확인 하시기 바랍니다.