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유찰 10회
🏘️다세대주택
성남지원
2025타경51655
경기도 광주시 능평동 266-9 오포프라임 4층401호
입찰일: 2026년 10월 26일 (10:00)D-15
196,000,000원
5,536,000원
97%
(유찰 10 회)
AI 예상낙찰가
111,719,999원(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
62.00㎡(18.75평)
건물면적
53.34㎡(16.13535평)
₩ 청구액
168,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.03.04
- 현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
- 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표 등본, 외국인체류확인서와 같이 채무자(소유자)가 아닌 주민등록 전입자를 임차인으로 기재하였으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 능평동 소재 ""능평동행정복지센터"" 북동측 인근에 위치하며, 인근으로 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는바 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층건물내 제4층 제401호로서, 외벽: 드라이비트, 몰탈위페인트 등 마감, 창호: 새시창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스시설에 의한 바닥난방설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
없 음.
공부와의 차이
본건에 후첨 사진용지와 같이 다락층이 소재함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미 상 임.
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