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신건
📍도로
성남지원
2025타경51650
경기도 광주시 능평동 327-1
201,400,000원
201,400,000원
신건
AI 예상낙찰가
114,797,999원(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
📍도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
57,914,839원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.04
- 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.05.29 (16:00)예정
- • 2026.05.22 (10:00)201,400,000원
당사자 내역
- • 채권자롯OOOO OOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 가압류권자롯OOOO OOOO
- • 교부권자광OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 능평동 소재 ""진흥교 다리"" 남측 인근 주택가 내에 위치하며, 주위는 다세대주택이 주를 이루는 신흥주거지역으로서 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량의 진출입은 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 수단은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지로서 현재 다중이 이용하는 ""도로""로 이용중임.
인접 도로상태
본건과 인접한 도로가 포장된 세로로 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부 제한구역), 배출시설설치제한지역, 소하천구역(소하천부지 인접토지는 하천과 하천관리팀에 별도 확인요), 자연보전권역, 특별대책지역임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
1,656,954,195원
평균매각가
928,614,875원
매각가율
57%
평균유찰횟수
2.5회
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