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유찰 6회
🏬업무시설
성남지원
2025타경51573
경기도 하남시 망월동 1081 미사역효성해링턴타워더퍼스트 제11층 제101-1128호
143,000,000원
16,824,000원
88%
(유찰 6 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬업무시설
토지면적
3.8㎡(1.1495평)
건물면적
20.69㎡(6.258725평)
₩ 청구액
140,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.02.28
- 현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
- 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표 등본, 외국인체류확인서와 같이 채무자(소유자)가 아닌 주민등록 전입자를 임차인으로 기재하였으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)예정16,824,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰24,034,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰34,334,000원
- • 2026.01.19 (10:00)유찰49,049,000원
- • 2025.12.08 (10:00)유찰70,070,000원
- • 2025.11.03 (10:00)유찰100,100,000원
- • 2025.09.29 (10:00)유찰143,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OO
- • 채무자겸소유자고OO
- • 임차인한OO
- • 압류권자하OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자김OOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자하OO
- • 교부권자서O OOO
- • 교부권자대O OO
- • 교부권자서OO OOO
- • 임차권자한OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 하남시 망월동 소재 ""하남종합운동장"" 서측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔 음식점, 점포 등 각종 상업빌딩, 아파트단지, 근린생활시설, 공원이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건은 차량 출입이 용이하고, 인근에 노선 버스 정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통사 정은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 중 제11층 제101-1128호로서 외벽 : 석재 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임.
이용상태
오피스텔(후첨 '내부구조도' 참조)로 이용 중임.
설비내역
급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 소화설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 평탄한 토지로서 집합건축물 업무시설(오피스텔), 판매시설(상점) 건부지임.
인접 도로상태등
본건은 주위로 대로2류, 소로1류, 중로1류와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로1류 (폭 10m~12m)(보행자전용도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2014-10-14)(접합), 가축사육제 한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별 법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한 지역<수도법>.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 등기사항전부증명서상 2023.12.20일 수원지방법원 성남지원의 임차권등기명령(2023카임 50656)으로 2023.12.26일자 주택임차권이 등재 되어 있음.