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유찰 2회
🏘️연립주택
성남지원
2025타경51571
경기도 광주시 송정동 413-121 라임하우스 109동 3층302호
257,000,000원
125,930,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
87.99㎡(26.616974999999996평)
건물면적
68.32㎡(20.6668평)
₩ 청구액
5,350,286원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.02.19
- 현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
- 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표 등본, 외국인체류확인서와 같이 채무자(소유자) 이외 다른 전입세대는 없으나, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.03.16 (10:00)변경125,930,000원
- • 2026.02.09 (10:00)유찰179,900,000원
- • 2026.01.05 (10:00)유찰257,000,000원
당사자 내역
- • 채권자엘OOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자어OO
- • 근저당권자농OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자광OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 광주시 송정동 소재 ""광주시청"" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 연립 주택, 다세대주택, 주거나지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통 상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 4층 연립주택 중 3층 302호로서 2018.07.12. 사용승인되었으며, 외 벽: 석재치장쌓기, 벽돌치장쌓기 등 내 벽: 벽지마감, 일부 타일 붙임 등 창 호: 샷시 이중창호 마감 등임.
이용상태
공동주택(연립주택)으로 이용중임.(별지 ""내부구조도"" 참조)
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 공동 현관보안설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
남서향 완경사인 부정형 토지를 자체지반 평탄하게 조성하여 연립주택부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대상물건 북측으로 폭 약 6미터 정도의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(2018-03-12)(성장관리지역(주거형)), 가축사육 제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물 환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역 <수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 등 미상임. - 실지조사시 이해관계인 내부조사 거부 등으로 내부확인이 불가함에 따라 내부구조 및 이용 상태 확인은 건축물대장 현황도면 및 외부관찰 등에 의한 점 참고하시기 바람.