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신건
🏢아파트
성남지원
2025타경51561
경기도 광주시 신현동 1229 오포이-편한세상 105동 5층502호
817,000,000원
817,000,000원
신건
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
105.3408㎡(31.865592평)
건물면적
129.1457㎡(39.06657425평)
₩ 청구액
689,583,915원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.19
- 현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
- 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표 등본, 외국인체류확인서와 같이 소유자 이외 다른 전입세대는 없으나, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.03.16 (10:00)변경817,000,000원
- • 2026.01.05 (10:00)변경817,000,000원
- • 2025.10.20 (10:00)변경817,000,000원
당사자 내역
- • 채권자유OOOOOOOOOOOOOOOO
- • 채무자주OOO OOOOOOO
- • 소유자박OO
- • 근저당권자유OOOOOOOOOOOO OOOO
- • 교부권자광OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 신현동 소재 ""신현초등학교"" 북서측 인근에 위치하는 아파트로서, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건 단지까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.
건물의 구조
(기호1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내에 5층 502호로서, 외벽: 시멘트 몰탈위 페인트 마감 등임. 창호: 샷시 창호임. (사용승인일자: 2010.3.31일)
이용상태
아파트로 이용중임(후첨 내부구조도 참조)
설비내역
급배수위생설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비,지하주차장 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 부정형 완경사지에 조성된 토지로 아파트건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로 개설되어 있으며, 공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구, 녹지용지(녹지용지), 주거용지(아파트용지), 지구단위계획구역(신현1 지구단위계획구역(세부내용은 도시계획과에 별도 확인 요망), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2013-08-26)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-11-11)(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도확인요(오포중학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(신현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.