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유찰 2회
🏬근린생활시설
성남지원
2025타경51559
경기도 하남시 망월동 1147 트레비타워 1층 118호
1,310,000,000원
641,900,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
12.19㎡(3.6874749999999996평)
건물면적
47.5㎡(14.36875평)
₩ 청구액
1,021,493,305원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.20
- 이 건 부동산의 상가건물임대차 현황서에는 등재된 임차인이 없음.
- 현장에 방문하였으나 폐문부재로 점유자 등을 만날 수 없어 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었으며 점유자 미상으로 보고함.
- 점유관계는 별도의 확인을 요함
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)예정641,900,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰917,000,000원
- • 2025.12.08 (10:00)변경917,000,000원
- • 2025.11.03 (10:00)유찰1,310,000,000원
당사자 내역
- • 채권자광OOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)
- • 교부권자하OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 하남시 망월동 소재 ""하남종합운동장"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량접근 용이하며, 인근 간선도로변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통상황은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 콘크리트지붕 10층 중 제1층 제118호로서 (사용승인일:2019.01.14) 외 벽 : 석재붙임 등 마감. 내 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 창 호 : 페어글라스입니다.
이용상태
공부 상 용도는 근린생활시설이나, 현황 '공실'상태입니다.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 등고평탄한 세장형 토지로서 '상업용'건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
동측으로 노폭 약 40m 내외의 포장도로 및 북측으로 노폭 약 15m 내외, 서측으로 노폭 약 10m 내외의 보행자전용도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2014-10-14)(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역), 공공주택지구, 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제2호), 중점경관관리구역(2016-10-06)입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다. 기타 ---