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유찰 1회
🏠다가구주택
성남지원
2025타경51537
경기도 성남시 수정구 고등동 614
4,723,508,958원
3,306,456,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠다가구주택
토지면적
-
건물면적
4㎡(1.21평)
₩ 청구액
450,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.14
- 현장에서 401호 오**를 면담하여 401호의 점유관계를 확인하고, 101호 백**를 면담하여 1층 및 지하층 점유를 확인하여 그들에게 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 교부함.
- 201호, 202호, 301호, 302호를 방문하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
- 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표 등본, 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서와 같이 채무자(소유자)가 아닌 주민등록 전입자를 임차인으로 기재하였으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함
기일 내역
- • 2026.02.13 (10:00)변경3,306,456,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰4,723,508,958원
당사자 내역
- • 채권자한OO
- • 채권자에OOOOOOOOOOOOOOOOO (OOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자장OO
- • 채무자겸소유자오OO
- • 임차인고OO
- • 임차인주OOO OOOOO
- • 임차인오OO
- • 임차인변OO
- • 임차인김OO
- • 임차인최OO
- • 임차인한OO
- • 임차인윤OO
- • 임차인한OO
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 근저당권자강OO
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 가압류권자채OO
- • 가압류권자변OO
- • 가압류권자이OO
- • 가압류권자김OO
- • 압류권자성OOOO
- • 압류권자한OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자성OOOO
- • 교부권자성OO OOO
- • 배당요구권자채OO
- • 임차권자최OO
- • 임차권자윤OO
- • 임차권자변OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 성남시 수정구 고등동 소재 '왕남초등학교' 남서측 인근에 위치하며 주위는 주상용건물, 근린생활시설 등이 혼재하고 북측 인근에는 아파트단지가 소재 함.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 각지로서 남서측으로 폭약 10미터 내와와 북측으로 폭약 8미터 내외의 포장 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(고등), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구, 비행안전제5구역(전술) (비행안전제5구역), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
""건물 감정평가요항표 (6)란"" 참조
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층건으로 외벽 : 적벽돌치장쌓기 등 내벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임, 위 페인팅 및 인테리어 등 마감 창호 : 칼라샷시, 1층 강화유리 창호임.
이용상태
지1층 및 1층 : 근린생활시설 2층, 3층 : 층별 다가구주택(2가구) 4층 : 다가구주택(1가구) [별첨 ""건물개황도"" 참조]
설비내역
급매수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재경보장치 등이 되어있음.
부합물 및 종물
4층에 제시외건물(판넬조, 테라스 약 9㎡)이 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 등 미상임. ② 본 건물 중 일부 공간은 ""주택임차권""이 등재되어 있음.