0 / 3
유찰 5회
🏘️다세대주택
성남지원
2025타경50744
경기도 광주시 도척면 진말길21번길 34-14, 104동 2층202호 (화이트하임)
265,000,000원
129,850,000원
51%
(유찰 5 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
79.04㎡(23.9096평)
건물면적
70.15㎡(21.220375평)
₩ 청구액
260,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.24
- 현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
- 덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서와 같이 전입세대는 없으나, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)예정129,850,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰185,500,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰265,000,000원
- • 2026.01.19 (10:00)변경90,895,000원
- • 2025.12.08 (10:00)유찰129,850,000원
- • 2025.11.03 (10:00)유찰185,500,000원
- • 2025.09.29 (10:00)유찰265,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 가압류권자예OOOOO OOOO
- • 가압류권자주OOOOOOOOOOO
- • 교부권자광OO
- • 임차권자최OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 도척면 진우리 소재 "진우삼거리" 북서측 인근에 소재하는 구분건물로서 부근은 다세대주택, 단독주택, 소규모 공장 및 창고, 근린생활시설, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트 스라브/경사지붕 지상4층 건 내 2층 202호로서, 외벽: 드라이비트 및 치장벽돌 마감 등, 창호: 하이샷시 창호 마감 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용 중임.(후첨 "내부구조도" 참조)
설비내역
급·배수 및 위생설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비, 공동현관보안설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 토지 남측으로 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구, 주거용지(주거용지), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임. - 본건 주택 전부(건물)에 대하여 주택임차권 등기 설정되어 있음. (임차보증금 금: 260,000,000원)