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유찰 1회
🏢아파트
성남지원
2025타경50416
경기도 광주시 순암로36번길 61, 406동 3층301호 (역동,이편한세상광주역4단지)
666,000,000원
466,200,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
58.1511㎡(17.59070775평)
건물면적
84.9099㎡(25.68524475평)
₩ 청구액
505,043,252원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.11
- 현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
- 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록 등본, 외국인체류확인서와 같이 채무자(소유자) 이외 다른 전입세대는 없으나, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.03.23 (10:00)변경466,200,000원
- • 2026.02.13 (10:00)유찰666,000,000원
당사자 내역
- • 채권자와OOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO)
- • 근저당권부질권자미OOOOOOO
- • 채무자겸소유자나OO
- • 근저당권자아OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자평OOOO
- • 교부권자광OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 역동 소재 ""역동 초등학교"" 북측 인근에 위치하며 부근으로는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 공원등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위 환경은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 경강선(광주역)이 소재하여 대중교통 이용편의는 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 아파트 중 3층 301호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인트 및 일부 돌붙임. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감 창 호 : 알루미늄 샷시 및 하이샷시 이중창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.(후면 ""내부구조도"" 참고)
설비내역
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 개별난방설비, 승강기, 소방설비, 지하주차장설비, 공동현관보안설비등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
남측 하향 완경사지를 평지 조성한의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임
인접 도로상태등
본건 동측의 정문을 이용하여 단지 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(지구단위계획구역 세부내용은 도시계 획과에 별도 확인요[역동지구]), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화 구역 세부내용은 교육지원청에 별도확인요(역동초교))<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보 호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인[ICT폴리텍대학])<교육환경 보 호에 관한 법률>,절대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 관할 교육지원청에 별도 확인요)<교육환경 보호에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,자연보전권역< 수도권정비계획법>,공장설립승인지역<수도법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수 계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,특별대책지역<환경정책기본법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.