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신건
🏢아파트
성남지원
2025타경50300
경기도 성남시 분당구 판교로 430, 303동 13층1302호 (이매동,아름마을)
1,400,000,000원
1,400,000,000원
신건
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
54.166㎡(16.385215평)
건물면적
101.85㎡(30.809624999999997평)
₩ 청구액
943,926,751원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.15
-이 건 부동산의 전입세대확인서, 외국인체류확인서 내역에 임차인 1명이 등재되어 있음
-현장에 임하였으나 폐문부재로 점유자를 만날 수 없어 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워두었으며 전입세대확인서에 등재된 임차인 점유로 보고함. 다만, 점유관계는 별도 확인이 필요함
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOOOO
- • 채무자주OOO OOOOOOOOO
- • 소유자최OO
- • 임차인최OO
- • 근저당권자주OOOOOOOOOOOO
- • 근저당권자분OOOO
- • 가압류권자서OOOOOOOOO
- • 교부권자분OOOO
- • 교부권자성OO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 성남시 분당구 이매동 소재 "매송초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트 단지, 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 혼재하는 지역임
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 본건 북측 판교로변 및 동측의 탄천로변에 버스정류장이 소재하여 제반 대준교통 사정은 보통인 편임
건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 16층 건물 내 제13층 제1302로서, 사용승인일은 1992.11.30일임 - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 - 내벽 : 벽지, 타일 등 - 창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임 (후첨 "건물개황도" 참고)
설비내역
위생 및 급배수설비, 열병합 지역난방설비, 승강기설비, 옥내 소화전설비, 무인경비설비, 지하주차장 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄하며, 대체로 정방형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임
인접 도로상태등
단지내 포장도로가 개설되어 있으며, 북측 및 동측으로 광대로 및 중로에 접하여, 남측으로 중로의 보행자 전용도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(2023-10-16), 지구단위계획구역(분당), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m) (접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제2구역 (전술), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.