2025타경50294 - 경기도 광주시 신현동 581-34

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유찰 5회

🌳대지

성남지원

2025타경50294

경기도 광주시 신현동 581-34

입찰일: 2026년 09월 21일 (10:00)기일 경과

621,960,000원

213,332,000원

66%

(유찰 5 회)

AI 예상낙찰가

292,321,200원(인근 낙찰가율 47% 적용)

물건 정보

경매구분

부동산임의경매

용도

🌳대지

토지면적

건물면적

0㎡(0평)

₩ 청구액

141,908,608원

현장조사서

조사일 :

2025.01.16

- 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 신현동 소재 "신현3리복지회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위일대는 단독주택, 다세대주택, 주거나지 및 임야 등이 혼재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.

교통상황

본건 남측 근거리로 4차선 포장도로 (태재로), 동측 인근으로 2차선 포장도로 (새말길)이 통과하고, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통사정은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

2필지 일단의 세장형 동측 하향 완경사의 주거나지임

인접 도로상태

동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로 (새말길)에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역(보전관리), 가축사육제한구역(일부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 배출시설설치제한지역 (물환경보전법), 준보전산지(산지관리법), 자연보전권역(수도 권정비계획법), 특별대책지역(환경정책기본법)

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

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