• 옥션콜
Menu
로그인

전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    0 / 22
    유찰 1회
    🌳대지
    농지취득
    맹지
    성남지원
    2025타경50225
    경기도 광주시 탄벌동 479-3
    1,510,207,100원
    1,057,145,000원
    30%
    (유찰 1 회)
    AI 예상낙찰가
    755,103,550원(인근 낙찰가율 50% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    농지취득맹지
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🌳대지
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    188,726,026원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.01.16

    - 현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
    - 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표 등본, 외국인체류확인서와 같이 채무자(소유자)가 아닌 주민등록 전입자를 임차인으로 기재하였으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

    - 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

    - 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

    기일 내역
    • • 2026.04.27 (10:00)예정
      1,057,145,000원
    • • 2026.03.23 (10:00)유찰
      1,510,207,100원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOO OOOOO
    • • 채무자겸소유자
      광OOOOOOOOOOOOOO
    • • 임차인
      정OO
    • • 가압류권자
      주OOO OOOOOO
    • • 가압류권자
      민OO
    • • 가압류권자
      주OOO OOOOOO
    • • 가압류권자
      윤OO
    • • 공유자
      조OO
    • • 교부권자
      광OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 광주시 탄벌동 소재 "탄벌마을앞삼거리" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 주거나지, 공장, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.

    교통상황

    본건까지 차량 접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등으로 보아 보통입니다.

    형태 및 이용상태

    기호(1) : 사다리형이고 전반적인 완경사의 토지를 평탄조성한 건부지이며, 지상에 컨테이너 3개동이 소재합니다. 기호(3): 부정형이고 전반적인 완경사의 토지를 평탄조성한 토지로서 주거나지입니다. 기호(4): 세장형, 완경사의 주거나지입니다.

    인접 도로상태

    기호(1.3) : 지적도 상 맹지이나, 인접지(탄벌동 479-6번지 및 479-9번지) 지상에 개설된 로폭 약 3미터 내외의 도로를 통하여 접근합니다. 기호(4): 본건의 남동측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접합니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호(1,3,4) 공히 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(지구단위계획구역 세부내용은 도시계획과에 별도 확인요[탄벌2지구]), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>입니다.

    제시목록 외의 물건

    본건 기호(1) 지상에 이동식 컨테이너 3개동이 소재합니다.

    공부와의 차이

    없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계: 미상입니다. 기타: 없습니다.

    건물의 구조

    부속건물 주택은 세멘부럭조 스레트즙 단층 구조(사용승인일자: 1993.03.09)로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 내벽 : 페인팅 등 마감 창호 : 플라스틱샤시 창호 등 마감 입니다.

    이용상태

    부속건물은 공부 상 주택이며, 외부관찰 상태로 보아 장기간 미사용으로 방치된 상태입니다.

    설비내역

    -

    부합물 및 종물

    없습니다.

    공부와의 차이

    본건 기호(2) 중 공부 상 "세멘부럭조 스레트즙 단층 주택 29㎡"는 소재불명입니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계: 미상입니다. 기타: 없습니다.

    인근매각통계
    매각건수
    5건
    평균김정가
    1,023,961,830원
    평균매각가
    603,774,721원
    매각가율
    50%
    평균유찰횟수
    2.4회