본건은 경기도 하남시 풍산동 소재 "풍산고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설 및 상업시설, 관공서, 공원등이 소재하는 바 제반 주위 환경은 보통시됨.

본건동까지 제반 차량의 출입이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통시됨.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상10층 건내 1층 101호로서, 외벽: 외장석재붙임 내벽: 몰탈위 페인팅 마감. 창호: 샷시창호임.

기준시점 현재 공실상태임.

기본적인 급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화기설비, 화재탐지설비, 보안설비 등 도어있음.

인접지 대비 등고평탄한 세로장방형의 토지로서, 10층 공장(지식산업센터) 및 지원시설 (근린생활시설 및 기숙사)부지로 이용중임.

본건 남측 및 동측으로 노폭 약15미터~20미터 정도의 아스팔트 포장도로에 접함.

준주거지역, 지구단위계획구역(미사지구), 중로2류(폭15m~20m)(접함), 중로3류(폭12m~15m) (접함), 가축사육제한구역, 공공주택지구, 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 보전산지, 임업용산지, 과밀억제권역, 공장설립승인지역, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간 2025, 10.20~2026.12.31, 허가대상:하남시 전역 아파트 용도한정), 토지거래계약에관한허가구역 (지정기간 2025,08.26~2026.08.25, 허가대상:외국인 등(외국법인, 외국단체 포함)이 매수자 인 주택(단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대))임.

없 음.

임대관계는 미상임.