pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 14
신건
🏢아파트
성남지원
2025타경4727
경기도 성남시 분당구 분당동 66 71건영아파트 127동 8층804호
1,243,000,000
1,243,000,000
신건
AI 예상낙찰가
1,379,730,000(인근 낙찰가율 111% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
70.83(21.43평)
건물면적
101.82(30.800549999999998평)
₩ 청구액
117,240,547원
매각물건명세서 분석
주영혜
주거 임차인
출처: 현황조사
대항력 있음
점유부분
-
기간
-
전입 일자
2018.06.29.
확정 일자
-
배당요구 일자
-
주영혜
주거 임차인
출처: 권리신고
대항력 있음
보증금560,000,000
점유부분
8층 방4칸
기간
2025.06.29. 부터2027.06. 28.까지
전입 일자
2018.06.29.
확정 일자
2018.06.08.
배당요구 일자
2025.11.17.
현장조사서
조사일 :
2025.10.28

- 현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
- 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표 등본, 외국인체류확인서와 같이 채무자(소유자)가 아닌 주민등록 전입자를 임차인으로 기재하였으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

기일 내역
  • 2026.08.14 (10:00)예정
    1,243,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    지OO OOOO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 임차인
    주OO
  • 근저당권자
    제OOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOO)
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
  • 교부권자
    성OO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 소재 "분당대진고등학교" 동측에 위치하며, 주위는 공유형의 아파트 단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 양호함.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 근거리에 전철역 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 11층건물 내 제8층 제804호로서, 외벽: 몰탕위페인팅 마감 등. 내벽: 벽지 타일 마감 등. 창호: 새시창호 등임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장시설 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

6필지 일단의 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남동측으로 장안로(노폭 약24m), 북동측으로 노폭 약18m의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역(분당), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(특수도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(대상자: 외국인 등/ 대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대/ 지정기간:2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-20)(대상용도:아파트/지정기간:2025.10.20.~2026.12.31.)

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
14
평균김정가
1,365,571,429
평균매각가
1,529,297,168
매각가율
111%
평균유찰횟수
0.6

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...