본건은 경기도 하남시 망월동 소재 "미사초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 지식산업센 터, 오피스텔, 업무용빌딩, 주.상용빌딩, 아파트 단독주택 등이 혼재하는 지역임.

본건은 차량 출입이 용이하고, 인근에 노선 버스정류이 소재하여 대중교통 사정은 무난함.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건내 3층 332호로서 외벽 : 외장판넬 및 석재, 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지 도배 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시 페어그라스 창임.

기숙사(후첨 '내부구조도' 참조)로 이용 중임.

위생설비 및 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.

세장형의 평탄한 토지로서 공장(지식산업센터) 건부지로 이용 중임.

본건은 주위로 중로3류, 대로1류와 접함.

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(미사지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육 제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경기 도문화재보호조례>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 역사문화환경보존지역(하남미사리유적 (500m이내))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제2호)<수도법> (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(2016-10-06),토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(지정기간: 25. 8. 26.~26. 8. 25. 외국인 등(외국법인, 외국단체 포함)이 매수자인 주택(단독, 다가구, 아파트 , 연립, 다세대) 거래에 한함).

없 음.

본건 임대 중인 것으로 조사 되었으며, 지세한 임대내역은 미상임.