본건은 경기도 성남시 수정구 시흥동 소재 '국가기록원 성남분원' 남측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 지식산업센터 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

차량의 접근이 가능하며, 인근 노선 버스 정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통여건은 보통임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하 2층 건물 내 지하2층 11호로서, (사용승인일 : 2020.05.22) 외벽: 석재붙임 및 복합판넬 등 마감. 내벽: 벽지도배 및 내부 인테리어 등 마감. 바닥: 타일깔기 등 마감. 창호: 페어글라스창호 등임.

근린생활시설(포아이니)로 이용 중임.

기본적인 위생 및 급배수설비, 시스템냉·난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 및 각종 소방설비 등이 되어있음.

평지의 사다리형의 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임.

남서측으로 노폭 약 15m, 남측으로 노폭 약 25m 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

도시지역,일반상업지역(2022-04-22),지구단위계획구역(판교 제2테크노밸리),중로1류(폭 20m~ 25m)(접합),중로2류(폭 15m~20m)(2022-04-22)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,대기환경규제지역 <대기환경보전법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,도시첨단산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2025-08- 26)(대상자: 외국인 등/ 대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대/ 지정기간:2025.8. 26.~2026.8.25.)

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임대관계는 미상임.