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유찰 1회
🌳전
유치권
농지취득
성남지원
2025타경3762
경기도 광주시 고산동 581-1
입찰일: 2026년 11월 16일 (10:00)D-32
1,816,668,000원
876,816,000원
52%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
872,000,640원(인근 낙찰가율 48% 적용)
물건 정보
유치권농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,646,890,410원
현장조사서
조사일 :
2025.09.02
- 현장에 임하여 토지임차인 정행필을 만나 점유관계를 확인하였으며, 그에게 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 교부하고 위 사람을 임차인으로 기재함.
- 그외 점유관계 등은 별도의 확인을 요함
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 광주시 고산동 소재 ‘경기광주 자동차검사소’ 남서측 인근에 위치하며 주위는 전, 답, 임야 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건은 지적상 맹지이나, 북측 노폭 약 3미터 내외의 비포장도로를 통하여 차량의 접근이 가능함.
형태 및 이용상태
북측하향의 완경사를 이루는 부정형 토지로서, 과거에는 캠핑장으로 이용하다가 기준시점 현재는 전 및 잡종지 상태임.
인접 도로상태
북측 노폭 약 3미터 내외의 비포장도로를 통하여 차량의 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역(생산관리), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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