본건은 경기도 성남시 수정구 고등동 소재 ""왕남초등학교"" 서측 인근에 위치하는 부동산 (구분건물(현대지식산업센터성남고등 제2층 제에이-242호)으로서, 주위는 아파트단지, 다세 대주택, 각종 근린생활시설, 교육시설, 업무시설, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임.

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 제반 교통상황은 보통임.

기호(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/지상8층 내 제2층 제에이-242호로서 (사용승인일자: 2021.01.11) 외벽: 복합판넬 및 커튼월 마감 등. 내벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등. 창호: 커튼월 마감 등.

본건 기호(가)는 지식산업센터(공장)으로 이용중임.

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화설비, 승강기설비, 지하주차장 설비 등이 되어 있음.

본건 소재 토지는 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 지식산업센 터(공장, 창고), 근린생활시설 건부지로 이용중임.

본건 소재 토지는 북서측으로 노폭 약 8미터 내외, 남서측으로 노폭 약 30미터 내외, 남동측 으로 노폭 약 22미터 내외, 북동측으로 노폭 약 11미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(고등), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10 m~12m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로2류(폭 15m~2 0m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주 택 특별법>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기 환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(대상자: 외국인 등/ 대상용도: 단 독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대/ 지정기간:2025.8.26.~2026.8.25.)

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본건 기호(가)는 기준시점 현재 에이오인터내셔널에서 임차하여 이용중이니 경매 진행 시 참고하시기 바람.