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유찰 1
🌳도로
농지취득
성남지원
2025타경3588
경기도 광주시 신현동 90-10
2,416,469,000
1,691,528,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
1,449,881,400(인근 낙찰가율 60% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳도로
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
1,876,705,760원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.09.05

- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였으므로 별도의 확인을 요함.

- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였으므로 별도의 확인을 요함.

- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였으므로 별도의 확인을 요함.

기일 내역
  • 2026.08.14 (10:00)예정
    1,691,528,000원
  • 2026.07.13 (10:00)유찰
    2,416,469,000원
당사자 내역
  • 채권자
    안OOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    우OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
  • 교부권자
    성OOOO
  • 교부권자
    광OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 목동 소재 ""강남 300컨트리클럽"" 남서측 원거리에 위치하며 주위는 단 독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 중·소규모 창고 및 공장 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보 아 보통임.

형태 및 이용상태

기호(1) : 세장형의 토지로 ""주거나지"" 로 이용 중임. 기호(2) : 부정형의 토지로 ""주거나지"" 로 이용 중임. 기호(3) : 부정형의 토지로 ""도로"" 로 이용 중임.

인접 도로상태

남측으로 노폭 약 3~4미터 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1) : 경기도 광주시 신현동 90-10 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자 연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역 (25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립, 다세대). - 기호(2) : 경기도 광주시 신현동 90-11 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자 연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역 (25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립, 다세대). - 기호(3) : 경기도 광주시 신현동 90-12 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자 연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역 (25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립, 다세대).

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

인근매각통계
매각건수
7
평균김정가
821,612,626
평균매각가
534,832,857
매각가율
60%
평균유찰횟수
2

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