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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 12
    유찰 1회
    📍공장
    성남지원
    2025타경3472
    경기도 성남시 중원구 상대원동 333-7 금강펜테리움아이티타워 3층에이-302호
    610,000,000원
    427,000,000원
    30%
    (유찰 1 회)
    AI 예상낙찰가
    341,600,000원(인근 낙찰가율 56% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    📍공장
    토지면적
    51.99㎡(15.726975평)
    건물면적
    169.77㎡(51.355425000000004평)
    ₩ 청구액
    343,246,301원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.08.18

    - 현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문에 붙여 두었음.
    - 덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서와 같이 전입세대 및 상가 임차인은 없으나, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

    기일 내역
    • • 2026.05.11 (10:00)예정
      427,000,000원
    • • 2026.04.06 (10:00)유찰
      610,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO)
    • • 채무자겸소유자
      한OOOOOOOO OOOO
    • • 교부권자
      성OO OOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 성남시 중원구 상대원동 소재 ""반포산업사거리"" 북측 인근에 위치하며, 부근은 지식산업센터, 공장, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.

    교통상황

    본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 대중교통사정은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등으로 보아 보통입니다.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상15층 구조(사용승인일자: 2008.02.28) 내 개별호(3층 에이-302호)로, 외벽 : 복합판넬, 강화유리 등 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅, 타일붙임 등 마감 창호 : 샤시 창호 등 입니다.

    이용상태

    공장으로 이용 중이며, 자세한 내용은 후첨 '내부구조도'를 참고하시기 바랍니다.

    설비내역

    위생설비, 급배수설비, 엘리베이터설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어있습니다.

    토지의 형상 및 이용상태

    사다리형의 평지로, 공장, 근린생활시설, 기숙사 등의 건부지로 이용 중입니다.

    인접 도로상태등

    본건의 북측, 동측, 남측으로 각각 중로와 접합니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    도시지역 , 일반공업지역 , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 재생사업지구<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2019-01-28)입니다.

    공부와의 차이

    없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계: 미상입니다. 기타: 없습니다.

    인근매각통계
    매각건수
    6건
    평균김정가
    764,469,833원
    평균매각가
    450,457,000원
    매각가율
    56%
    평균유찰횟수
    2.3회