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신건
🌳답
농지취득
성남지원
2025타경3441
경기도 하남시 상산곡동 812-2
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
179,190,000원
179,190,000원
신건
AI 예상낙찰가
86,011,200원(인근 낙찰가율 48% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
70,577,312원
현장조사서
조사일 :
2025.08.19
- 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 하남시 상산곡동 소재 ‘섬말마을’ 서측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 및 일부 주택 등이 혼재하는 개발제한구역 내 농경지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 버스이용 등 전반적인 교통상황 불편함.
형태 및 이용상태
부정형 완경시지로 전으로 이용중이며, 일부는 현황 도로로 추정됨.
인접 도로상태
남측이 폭 약 2미터 내외의 현황도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한 지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(지정기간: 25.8.26 ~ 26. 8. 25 외국인 등(법인, 단체 포함) 주택 취득에 한함)
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
공부상 '답'이나 현황 '전'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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