대상물건은 경기도 광주시 초월읍 지월리 소재 ""지월3리마을회관"" 북서측 인근에 위치하며, 본건 인근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 자연림 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 양호한 편임.

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장과의 거리 등을 고려할 때 제반 교통사정은 양호한 편임.

기호(1) : 세장형 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임. 기호(3) : 부정형 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임. 기호(5), (6) : 사다리형 토지로서, 주거나지 상태임. 기호(7), (8) : 부정형 토지로서, 주거나지 상태임. 기호(9) : 세장형 토지로서, 주거나지 상태임. 기호(10), (11) : 도로임.

기호(1), (5), (6), (9) : 본건 동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함. 기호(3) : 본건 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함. 기호(7) 본건 서측으로 노폭 약 약 6m 내외의 포장도로에 접함. 기호(8) : 본건 북동측으로 노폭 약 약 6m 내외의 포장도로에 접함. 기호(10), (11) : 본건 현황 도로임.

기호(1), (5) : 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, (한강)수변구역(수변구역 저촉사항은 수질정책과 지원사업팀에 별도 확인요) <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특별대책지역<환경정책기본법> 기호(3), (6), (7), (8), (9), (11) : 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법> 기호(10) : 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, (한강)수변구역(수변구역 저촉사항은 수질정책과 지원사업팀에 별도 확인요) <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

기호(7) 토지상 후첨 ""지적 및 건물개황도"", ""사진용지""와 같이 제시외물건이 소재함.

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기호2, 4 : 철근콘크리트구조 경사지붕 지상 2층 건으로서, 외 벽 : 라임스톤 붙임 마감 등, 창 호 : 로이복층 유리 및 샷시창호 등임.

기호2 : 단독주택(1층 : 거실, 주방, 욕실 등 / 2층 : 가족실, 침실3, 욕실2, 드레스실, 다용도실 등)으로 이용중임. 기호4 : 단독주택(1층 : 거실, 주방, 침실, 욕실, 다용도실 등 / 2층 : 침실4, 욕실2, 드레스실, 창고 등)으로 이용중임.

기본적인 전기설비, 위생 급·배수설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음.

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기호 4(지월리 760-104) 건물의 경우 2023년 03월 16일자로 초월읍 지월리 760-61번지로 지번변경 되었음.

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