0 / 10
유찰 1회
🏘️다세대주택
성남지원
2025타경2929
경기도 광주시 중대동 210-24 텃골전원타운 103동 1층101호
195,000,000원
136,500,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
107,250,000원(인근 낙찰가율 55% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
80.82㎡(24.45평)
건물면적
70.36㎡(21.2839평)
₩ 청구액
112,975,737원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.01
- 현장에 방문하였으나 폐문부재이므로 아무도 만나지 못하여 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
- 덧붙인 전입세대 확인서, 주민등록표 등본, 외국인체류 확인서와 같이 채무자 겸 소유자 세대 외에 다른 세대가 등재되어 있지 않으므로 상세 점유관계 등은 별도의 확인을 요함
기일 내역
- • 2026.08.10 (10:00)예정136,500,000원
- • 2026.07.06 (10:00)유찰195,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 근저당권자손OO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 교부권자광OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 중대동 소재 ""지하철 경강선 삼동역"" 동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 건물 내 제1층 제101호로서, (사용승인일 : 2013.1.18.) 외 벽 : 돌 붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서, 다세대주택 부지임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 세로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
각각 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
42건
평균김정가
229,274,286원
평균매각가
124,646,285원
매각가율
55%
평균유찰횟수
4.2회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...