본건은 경기도 광주시 회덕동 소재 '회덕1통마을회관' 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 다세대주택, 소규모 창고 및 공장 등이 혼재하여 형성되어 있음.

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하나 운행의 종류 및 빈도 등을 고려할 때 대중교통사정은 다소 불편시 됨.

철근콘크리트구조 (철근)콘트리트지붕(경사지붕) 지하1층/지상4층 건물내 1층 101호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 치장벽돌붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등임.

다세대주택으로 이용 중이며, 건축물현황도상 '방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등'의 구조임.

위생 및 급배수설비, 도시가스 이용 개별난방설비 등이 되어 있음.

남서측 하향 완경사지대내 자체지반 평탄하게 조성한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지임.

동측으로 지적도상 노폭 약6미터 포장도로를 통하여, 노폭 약4미터 내외의 간선도로와 연계됨.

토지이용계획확인서(2025.07.09.자)상, 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일 부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본 법> 임.

없음.

임대관계 미상임.