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신건
🌳대지
성남지원
2025타경2257
경기도 광주시 송정동 611-7
800,676,000원
800,676,000원
신건
AI 예상낙찰가
368,310,960원(인근 낙찰가율 46% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
598,094,720원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.24
- 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)예정800,676,000원
당사자 내역
- • 승계인케OOOOOOOOOOOO
- • 채권자케OOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자파OO OOOO OOOOOOOO OOOOO OOO
- • 가압류권자정OO
- • 압류권자광OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자광OO
- • 지상권자화OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 송정동 소재 ""광주송정초등하교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 주거나지 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주거나지 상태임.
인접 도로상태
동측으로 노폭 약8미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로(소로2-9))(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(허용기준구역(2구역))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
82,459,717원
평균매각가
42,361,534원
매각가율
46%
평균유찰횟수
2.7회