pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 11
유찰 5
🏬근린생활시설
성남지원
2025타경2080
경기도 하남시 망월동 1094 이편한세상시티미사 1층133호
1,290,000,000
216,810,000
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
554,700,000(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
7.22(2.19평)
건물면적
41.059(12.420347499999998평)
₩ 청구액
907,554,733원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.06.20

- 현장에 방문하였으나 폐문부재로 점유자 등을 만날 수 없어 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
- 덧붙인 상가건물 임대차현황서에도 등재된 임차인이 없어 미상으로 보고하였으니, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함

기일 내역
  • 2026.06.29 (10:00)예정
    216,810,000원
  • 2026.05.22 (10:00)유찰
    309,729,000원
  • 2026.04.20 (10:00)유찰
    442,470,000원
  • 2026.03.16 (10:00)유찰
    632,100,000원
  • 2026.02.09 (10:00)유찰
    903,000,000원
  • 2026.01.05 (10:00)유찰
    1,290,000,000원
당사자 내역
  • 승계인
    유OOOOOOOOOOOOOOO
  • 채권자
    주OOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 가압류권자
    롯OOO OOOO
  • 가압류권자
    농OOO OOOO
  • 가압류권자
    주OOOOOOO
  • 가압류권자
    주OOOOOOO
  • 가압류권자
    주OOOOOOO
  • 가압류권자
    서OOOOOOOOO
  • 가압류권자
    중OOOOO
  • 교부권자
    하OO
  • 배당요구권자
    농OOO OOOO
  • 배당요구권자
    주OOOOOOO
  • 배당요구권자
    서OOOOOOOOO
  • 배당요구권자
    하OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본 건은 경기도 하남시 망월동 소재 ""지하철5호선미사역"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 업무용 및 상업용 건물이 밀집해 있는 상업지대임.

교통상황

본 건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하여 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 건내 1층 133호로서, 외벽 : 강화유리 및 일부 섲재붙임 마감. 내벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 강화유리 창호.

이용상태

소매점(현황 공실)로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기, 화재경보기 등이 설치되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

세로장방형의 평지로서 근린생활시설 및 업무용 시설 등의 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본 건 남, 서, 북측으로 각각 노폭 약20~24미터, 동측으로 노폭 약10미터의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 중로1류(폭 20m~25m)(2014-10-14)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합),가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
37
평균김정가
545,810,811
평균매각가
205,935,000
매각가율
43%
평균유찰횟수
3.7

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...