매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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- 현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
- 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표 등본, 외국인체류확인서와 같이 채무자겸소유자 김성근 이외 다른 전입세대는 없으나, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- • 2026.07.06 (10:00)예정280,444,000원
- • 2026.06.01 (10:00)유찰400,634,480원
- • 채권자초OOOOOOO
- • 소유자주OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자초OOOOOOO
- • 압류권자광OO
- • 교부권자신OOO OOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자광OO
- • 배당요구권자씨OOOOOOOOOOOO OOOO
본건은 경기도 광주시 퇴촌면 우산리 소재 '우산1리마을회관' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며, 남측 인근 천진암로변으로 음식점 등 근린생활시설 등이 소재함.
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 기호(1): 남측 하향 완경사지대내 자체지반 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 단독주택 건부지임. - 기호(3): 지목 '도로'인 사다리형 토지로서, 현황 서측 인근지(우산리 112-5 외)의 진출입로로 이용 중임.
- 기호(1): 동측으로 노폭 약4미터 내외 포장도로 및 북측으로 기호(3) 토지와 접함. - 기호(3): 본건 현황 도로로서, 동측으로 노폭 약4미터 내외 포장도로와 연계됨. (※본건 서측 인접지(우산리 623)는 지목 '도로'이나, 현황 폐도로 서측 인접지를 통해 본건 진출입은 불가함.)
토지이용계획확인서(2025.06.02.자)상, 기호(1,3) 공히 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역 (일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유 산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역 <수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법> 이며, 기호(1)은 영농여건불리농지 임.
기호(1) 지상에 건축물대장상 기재된 '창고시설(컨테이너구조, 24㎡) 1동' 소재하나, 이동 가능하여 본 평가에서 제외하였음.
없음.
임대관계 미상임.
일반목구조 기타지붕 1층 단독주택으로서, 외벽: 목재사이딩마감 등 창호: 샷시창호 등임.
주택으로 이용 중임.
현장조사시 폐문으로 인하여 육안상 확인하지 못하였으나, 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있는 것으로 탐문되었는 바 경매 참여시 별도 확인하시기 바람.
후첨 '건물개황도'와 같이, 제시외 건물 기호(2-1),(2-2) 소재함. -기호(2-1): 판넬조 판넬지붕 단층 '창고 등' 약4.0㎡ -기호(2-2): 판넬조 판넬지붕 단층 '창고 등' 약3.6㎡
없음.
임대관계 미상임.