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유찰 2
🌳
성남지원
2025타경1803
경기도 하남시 덕풍동 412-37
257,180,000
126,018,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
118,302,800(인근 낙찰가율 46% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
25,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.05.27

- 현장에서 점유자를 만나지 못하였고 인근 주민을 통하여도 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함

기일 내역
  • 2026.06.29 (10:00)예정
    126,018,000원
  • 2026.05.22 (10:00)유찰
    180,026,000원
  • 2026.04.20 (10:00)유찰
    257,180,000원
당사자 내역
  • 채권자
    성OO
  • 채무자겸소유자
    박OO
  • 교부권자
    하OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 하남시 덕풍동 소재 ""동부초등학교"" 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 근린상업시설, 업무용 건물들이 혼재하는 지대입니다.

교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철이 있어서 대중교통사정은 보통입니다.

형태 및 이용상태

부정형 토지로서 현황도로이며, 인접한 단독주택 및 상가 건물의 통로로 이용되고 있습니다.

인접 도로상태

서측으로 소로한면의 도로와 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구(2016-05-31), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[동부초등학교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[소화유치원])<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>, 도시지역, 일반상업지역, 방화지구(2016-05-31), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

인근매각통계
매각건수
1
평균김정가
7,358,750,000
평균매각가
3,378,999,000
매각가율
46%
평균유찰횟수
3

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