대상물건은 경기도 광주시 퇴촌면 광동리 소재 ‘퇴촌면 행정복지센터’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

동 건물로 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

인접필지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 건부지(다세대주택)로 이용중임.

대상물건의 북측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접함.

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특별대책지역<환경정책기본법>

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철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 4층건 내 제4층 제402호로서 외 벽 : 치장벽돌마감 등 창 호 : 샷시창호 등임.

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

통상의 급·배수설비 및 위생설비, 개별난방설비 등이 되어있음.

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