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유찰 5회
🌳임야
맹지
성남지원
2025타경1360
경기도 광주시 곤지암읍 부항리 산68-19
입찰일: 2026년 10월 26일 (10:00)D-15
383,236,400원
64,411,000원
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
137,965,104원(인근 낙찰가율 36% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
공유물분할을위한경매(부동산)
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
현장조사서
조사일 :
2025.04.23
- 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 곤지암읍 부항리 소재 ""남촌CC"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 임야가 주를 이루고, 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입이 불가능하고, 버스정류장이 원거리에 소재하고 있어 제반 대중교통사정은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태
본건은 남측 하향의 완경사지로 부정형이며, 자연림임.
인접 도로상태
본건은 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역(농림지역) , 생산관리지역(생산관리) , 중로1류(폭 20m~25m)(고속국도)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
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