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유찰 3회
🏬의료시설
성남지원
2025타경1186
경기도 하남시 감이동 440-2 퀸즈에비뉴주건축물제1동 5층520호
301,000,000원
103,243,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬의료시설
토지면적
9.74㎡(2.94635평)
건물면적
37.8㎡(11.434499999999998평)
₩ 청구액
499,404,553원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.04.04
- 현장에 방문하였으나 폐문부재로 점유자 등을 만날 수 없어 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
- 덧붙인 상가건물 임대차현황서에도 등재된 임차인이 없어 미상으로 보고하였으니, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함
- 현장에 방문하였으나 폐문부재로 점유자 등을 만날 수 없어 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
- 덧붙인 상가건물 임대차현황서에도 등재된 임차인이 없어 미상으로 보고하였으니, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)예정103,243,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰147,490,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰210,700,000원
- • 2026.01.19 (10:00)유찰301,000,000원
당사자 내역
- • 채권자더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 가압류권자한OOOOOOO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 교부권자경OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자하OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 하남시 감이동 소재 ""단샘초등학교"" 북서측 에 위치한 부동산으로서 주위는 아파트단지, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상8층 건물 중 제518호, 520호 로서, - 외 벽 : 석재붙임 등 마감, - 내 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, - 창 호 : 페어글라스창호 등 마감임
이용상태
공부상 의료시설(병원)로 기준시점 현재 공실임.(후면‘내부구조도’및 사진 참조)
설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남동측으로 약 20M내외, 남서측으로 약 12M 내외의 포장도로와 각각 접함
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(감일지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(감일)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제1호)<수도법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제2호)<수도법>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.