본건은 경기도 성남시 수정구 신흥동 소재, ""지하철 8호선 신흥역"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 상업지대로, 주위환경은 대체로 보통시 됨.

본건은 차량진입이 가능하고, 인근에 지하철역, 노선버스정류장, 간선도로 등이 소재하는바 교통상황은 대체로 양호시 됨.

철근콘크리트구조 평지붕 지하6층 지상11층 건물 중 제1층 제101호로서, 외벽 : 외장석 등 마감. 창호 : 페어글라스창호 등 임.

본건은 판매시설로 이용중임. (후첨 "" 호별배치도 등""를 참조.)

공용 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

대체로 인접필지 대비 평탄한 세장형 토지로서, ""상업용 건부지""로 이용중임.

본건 남측으로 광대로, 동측 폭 약 8m, 북측으로 폭 약 6m, 서측으로 폭 약 4m의 도로가 각각 소재함.

일반상업지역(2023-02-20), 방화지구(2023-02-20), 시가지경관지구, 광로2류(폭 50m~70m) (주간선도로)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2023-02-20_(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2023 -02-20)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 대기환경규제지역, 도시교통 정비지역, 과밀억제권역임.

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1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 - 본건은 인접호수(1층 124호)와 벽체 구분없이 일괄로 이용중인바, 경매 진행시 참고 및 유의하시기 바람.(후첨 ""사진용지 참조"")